破壞老城風(fēng)貌建筑物可被依法騰退或改造
本報(bào)訊(記者 朱開(kāi)云)市住建委日前發(fā)布《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)的補(bǔ)充通知(征求意見(jiàn)稿)》,面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿明確,對(duì)于破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風(fēng)貌、空間環(huán)境的建筑物或構(gòu)筑物,所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法實(shí)施騰退或者改造。
征求意見(jiàn)稿明確,兩類情形下所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法組織實(shí)施騰退或者改造。
首先,對(duì)于危害不可移動(dòng)文物、歷史建筑安全,破壞老城、三山五園地區(qū)和歷史文化街區(qū)的歷史格局、街巷肌理、傳統(tǒng)風(fēng)貌、空間環(huán)境,不符合保護(hù)規(guī)劃有關(guān)建筑高度、建筑形態(tài)、景觀視廊等要求的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施,所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以依法通過(guò)申請(qǐng)式退租、房屋置換等方式組織實(shí)施騰退或者改造。
其次,對(duì)于嚴(yán)重影響居住安全的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施,所在地的區(qū)人民政府或者產(chǎn)權(quán)單位可以通過(guò)申請(qǐng)式退租、房屋置換等方式組織實(shí)施騰退或者改造。必要時(shí),所在地的區(qū)人民政府也可以對(duì)單位、個(gè)人的房屋依法征收后組織實(shí)施改造。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,房屋征收申請(qǐng)單位在申請(qǐng)時(shí)需提供項(xiàng)目騰退或者改造實(shí)施方案、資金來(lái)源、安置房源落實(shí)證明等。區(qū)人民政府要對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)是否符合房屋征收規(guī)定進(jìn)行審核、論證。對(duì)符合條件的,可按照國(guó)家及本市房屋征收相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施征收和補(bǔ)償。